クレヴィア東京八丁堀新川ザ・レジデンス

  • 東京都中央区新川二丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 八丁堀駅 徒歩4分

  • 2019年築 / 12階建 / 95戸 / RC造

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価格偏差値

47.1
フェア

推定相場価格より1.4%割高

販価
13,280万円
244.8万円/㎡
相場
13,095万円
241.4万円/㎡
11,157
12,449
13,740
15,032
AI査定結果
推定相場価格
13,095万円
241.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,449万円〜13,740万円
229.5万円/㎡〜253.3万円/㎡
推定賃料
26.0万円
0.48万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年1月14日
クレヴィア東京八丁堀新川ザ・レジデンス
13,280万円（244.8万円/㎡）/ 4階 / 54.24㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は193.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（244.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/1213,280万円244.8万円4階 54.24㎡ 2LDK南西
2025/11/1918,990万円260.3万円4階 72.96㎡ 3LDK北東
2025/11/0913,500万円248.9万円4階 54.24㎡ 2LDK南西
2025/11/0913,480万円233.9万円6階 57.63㎡ 2LDK南東
2025/11/0613,380万円246.7万円7階 54.24㎡ 2LDK南西
2025/08/0116,280万円229.1万円6階 71.07㎡ 3LDK南東
2025/05/1910,880万円196.8万円8階 55.29㎡ 2LDK南東
2025/04/2516,300万円229.4万円6階 71.07㎡ 3LDK南東
2025/03/2211,280万円195.7万円12階 57.63㎡ 2LDK南東
2025/03/0414,980万円210.8万円3階 71.07㎡ 3LDK南東
2025/01/3110,800万円192.4万円4階 56.14㎡ 2LDK北東
2025/01/2812,980万円231.2万円11階 56.14㎡ 2LDK北東
2024/10/2013,980万円196.7万円3階 71.07㎡ 3LDK南東
2024/07/159,480万円174.8万円5階 54.24㎡ 2LDK南西
2024/06/119,480万円171.5万円5階 55.29㎡ 2LDK南東
2024/06/0413,480万円184.8万円3階 72.96㎡ 3LDK北東
2024/05/299,480万円174.8万円4階 54.24㎡ 2LDK南西
2024/05/299,780万円180.3万円5階 54.24㎡ 2LDK南西
2024/05/069,980万円184.0万円5階 54.24㎡ 2LDK南西
2024/03/1211,000万円154.8万円3階 71.07㎡ 3LDK南東
2024/03/129,380万円172.9万円12階 54.24㎡ 1LDK南西
2024/02/249,280万円166.2万円12階 55.84㎡ 2LDK南西
2024/01/148,280万円152.7万円5階 54.24㎡ 2LDK南西
2023/12/048,500万円156.7万円5階 54.24㎡ 2LDK南西
2023/11/258,880万円154.1万円6階 57.63㎡ 2LDK南東
2023/07/128,800万円143.0万円6階 61.54㎡ 2LDK南西
2023/06/058,800万円143.0万円2階 61.54㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は239.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（244.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
クレヴィア東京八丁堀新川ザ・レジデンス
中央区新川二丁目
八丁堀駅4分 13,280万円244.8万円54.24㎡2LDK4階 / 12階建 南西2019年95戸RC
2025/11/16パークホームズ日本橋時の鐘通り
中央区日本橋本町四丁目
新日本橋駅3分 16,500万円291.1万円56.69㎡2LDK9階 / 18階建 北東2022年122戸RC
2025/04/07パークホームズ日本橋本町
中央区日本橋本町四丁目
小伝馬町駅3分 15,800万円268.2万円58.91㎡2LDK7階 / 14階建 北東2022年129戸RC
2025/09/24プラウド日本橋三越前
中央区日本橋堀留町一丁目
小伝馬町駅4分 14,980万円261.8万円57.22㎡2LDK+10階 / 12階建 北西2016年88戸RC
2025/12/06オープンレジデンシア日本橋横山町
中央区日本橋横山町
馬喰町駅1分 7,780万円187.7万円41.46㎡1LDK9階 / 14階建 北西2017年77戸RC
2025/11/30GREENPARK日本橋堀留町
中央区日本橋堀留町二丁目
小伝馬町駅3分 13,480万円251.0万円53.7㎡2LDK2階 / 12階建 北東2015年78戸RC
2025/05/12グリーンパーク日本橋横山町
中央区日本橋横山町
馬喰横山駅1分 11,980万円226.0万円53㎡2LDK2階 / 12階建 南東2019年59戸RC
2025/09/30リビオレゾン人形町
中央区日本橋堀留町二丁目
人形町駅4分 12,980万円228.4万円56.84㎡2LDK+12階 / 12階建 北西2014年66戸RC
2025/11/30プライムスタイル東日本橋
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 15,000万円239.2万円62.7㎡2LDK11階 / 12階建 北西2018年73戸RC
2026/01/14パークホームズ日本橋橘町
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅3分 10,180万円250.0万円40.72㎡1LDK8階 / 13階建 北東2020年80戸RC
2025/07/05ジェノヴィア東日本橋駅前グリーンヴェール
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 11,000万円195.0万円56.42㎡1LDK+S10階 / 15階建 南2015年80戸RC
2026/01/02プラウド人形町
中央区日本橋富沢町
人形町駅2分 15,480万円271.5万円57.01㎡2LDK2階 / 12階建 南東2016年77戸RC
2025/12/13パークリュクス日本橋
中央区日本橋兜町
茅場町駅3分 10,490万円249.8万円42㎡1LDK2階 / 13階建 南西2014年60戸RC
2025/04/26パークホームズ日本橋人形町ザレジデンス
中央区日本橋人形町二丁目
人形町駅3分 18,900万円299.7万円63.07㎡2LDK11階 / 18階建 南東2018年80戸RC
2025/08/27クレヴィア日本橋浜町公園
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅2分 11,680万円211.4万円55.26㎡2LDK4階 / 12階建 南西2020年63戸RC
2025/12/03プレミスト日本橋浜町公園
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅2分 14,000万円215.1万円65.1㎡3LDK4階 / 14階建 北西2017年78戸RC
2025/12/28ウエリス銀座二丁目
中央区銀座二丁目
東銀座駅4分 18,400万円301.3万円61.07㎡2LDK3階 / 14階建 南西2015年54戸RC
2025/09/12パークリュクス銀座mono
中央区銀座八丁目
東銀座駅5分 11,980万円276.0万円43.4㎡1LDK8階 / 13階建 北東2016年70戸RC
2025/09/15ParkLUXE銀座mono
中央区銀座八丁目
築地市場駅3分 11,980万円276.0万円43.4㎡1LDK8階 / 13階建 北東2016年70戸RC
2025/07/14クレヴィア日本橋浜町
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅1分 8,280万円203.5万円40.69㎡1LDK5階 / 12階建 北東2016年45戸RC
2024/07/28ヴィークコート人形町
中央区日本橋浜町二丁目
人形町駅4分 14,280万円219.4万円65.08㎡3LDK4階 / 12階建 南東2020年55戸RC
2025/09/01日本橋浜町ダイヤレジデンス
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅3分 15,000万円264.8万円56.64㎡2LDK11階 / 14階建 南2020年61戸RC
2025/09/02グランドコンシェルジュ日本橋水天宮
中央区日本橋蛎殻町二丁目
水天宮前駅2分 7,800万円190.4万円40.96㎡1LDK3階 / 7階建 南東2019年45戸RC
2024/04/29AXAS銀座アジールコート
中央区新富一丁目
新富町駅4分 11,380万円211.8万円53.72㎡2LDK+9階 / 10階建 南2018年49戸RC
2025/09/02ピアース日本橋箱崎町
中央区日本橋箱崎町
水天宮前駅4分 12,980万円227.9万円56.95㎡1R7階 / 10階建 南東2018年45戸RC
2024/06/07イニシア築地
中央区築地二丁目
築地駅1分 11,980万円199.2万円60.15㎡2LDK4階 / 14階建 南東2014年63戸RC
2024/11/25ザ・パークハウス日本橋浜町
中央区日本橋浜町三丁目
浜町駅5分 11,880万円211.5万円56.16㎡2LDK2階 / 13階建 北西2016年72戸RC
2025/10/01アネシア築地ステーションレジデンス
中央区築地三丁目
築地駅1分 9,404万円230.3万円40.84㎡1LDK5階 / 15階建 南西2019年98戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.5%上昇、中央区では38.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（244.8万円）は中央区の平均と比較して12.6%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
226.7万円/㎡
前年比+40.5%
中央区
280.1万円/㎡
前年比+38.4%

マンション概要

マンション名クレヴィア東京八丁堀新川ザ・レジデンス
所在地東京都中央区新川二丁目
交通東京メトロ日比谷線八丁堀駅徒歩4分
築年月2019年
階数12階建
総戸数95戸
建物構造RC
土地権利所有権

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