クレヴィア東京八丁堀新川ザ・レジデンス

  • 東京都中央区新川二丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 八丁堀駅 徒歩4分

  • 2019年築 / 12階建 / 95戸 / RC造

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価格偏差値

39.7
割高

推定相場価格より7.7%割高

販価
18,990万円
260.3万円/㎡
相場
17,629万円
241.6万円/㎡
13,652
16,303
18,954
21,605
AI査定結果
推定相場価格
17,629万円
241.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,303万円〜18,954万円
223.5万円/㎡〜259.8万円/㎡
推定賃料
37.8万円
0.52万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年3月1日
クレヴィア東京八丁堀新川ザ・レジデンス
18,990万円（260.3万円/㎡）/ 4階 / 72.96㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は193.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（260.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/0118,990万円260.3万円4階 72.96㎡ 3LDK南東
2026/01/1213,280万円244.8万円4階 54.24㎡ 2LDK南西
2025/11/0913,500万円248.9万円4階 54.24㎡ 2LDK南西
2025/11/0913,480万円233.9万円6階 57.63㎡ 2LDK南東
2025/11/0613,380万円246.7万円7階 54.24㎡ 2LDK南西
2025/08/0116,280万円229.1万円6階 71.07㎡ 3LDK南東
2025/05/1910,880万円196.8万円8階 55.29㎡ 2LDK南東
2025/04/2516,300万円229.4万円6階 71.07㎡ 3LDK南東
2025/03/2211,280万円195.7万円12階 57.63㎡ 2LDK南東
2025/03/0414,980万円210.8万円3階 71.07㎡ 3LDK南東
2025/01/3110,800万円192.4万円4階 56.14㎡ 2LDK北東
2025/01/2812,980万円231.2万円11階 56.14㎡ 2LDK北東
2024/10/2013,980万円196.7万円3階 71.07㎡ 3LDK南東
2024/07/159,480万円174.8万円5階 54.24㎡ 2LDK南西
2024/06/119,480万円171.5万円5階 55.29㎡ 2LDK南東
2024/06/0413,480万円184.8万円3階 72.96㎡ 3LDK北東
2024/05/299,480万円174.8万円4階 54.24㎡ 2LDK南西
2024/05/299,780万円180.3万円5階 54.24㎡ 2LDK南西
2024/05/069,980万円184.0万円5階 54.24㎡ 2LDK南西
2024/03/1211,000万円154.8万円3階 71.07㎡ 3LDK南東
2024/03/129,380万円172.9万円12階 54.24㎡ 1LDK南西
2024/02/249,280万円166.2万円12階 55.84㎡ 2LDK南西
2024/01/148,280万円152.7万円5階 54.24㎡ 2LDK南西
2023/12/048,500万円156.7万円5階 54.24㎡ 2LDK南西
2023/11/258,880万円154.1万円6階 57.63㎡ 2LDK南東
2023/07/128,800万円143.0万円6階 61.54㎡ 2LDK南西
2023/06/058,800万円143.0万円2階 61.54㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（260.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
クレヴィア東京八丁堀新川ザ・レジデンス
中央区新川二丁目
八丁堀駅4分 18,990万円260.3万円72.96㎡3LDK4階 / 12階建 南東2019年95戸RC
2026/02/28パークホームズ日本橋時の鐘通り
中央区日本橋本町四丁目
新日本橋駅3分 16,800万円299.1万円56.16㎡2LDK3階 / 18階建 南東2022年122戸RC
2026/01/18パークホームズ日本橋本町
中央区日本橋本町四丁目
小伝馬町駅3分 17,000万円258.0万円65.9㎡2LDK3階 / 14階建 北東2022年129戸RC
2025/09/24プラウド日本橋三越前
中央区日本橋堀留町一丁目
小伝馬町駅4分 14,980万円261.8万円57.22㎡2LDK+10階 / 12階建 北西2016年88戸RC
2025/07/19パークホームズ日本橋三越前ザレジデンス
中央区日本橋小舟町
三越前駅7分 22,980万円306.4万円75.01㎡3LDK6階 / 13階建 東2019年63戸RC
2025/09/30リビオレゾン人形町
中央区日本橋堀留町二丁目
人形町駅4分 12,980万円228.4万円56.84㎡2LDK+12階 / 12階建 北西2014年66戸RC
2026/02/03プライムスタイル東日本橋
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 14,700万円234.4万円62.7㎡2LDK11階 / 12階建 北西2018年73戸RC
2025/12/28パークホームズ日本橋橘町
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅3分 19,800万円291.0万円68.04㎡3LDK8階 / 13階建 北東2020年80戸RC
2025/07/13グランスイート東日本橋スクウェア
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅3分 15,950万円226.7万円70.35㎡2LDK6階 / 14階建 南東2015年52戸RC
2025/12/08ザ・パークハウス東日本橋
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅4分 21,500万円296.4万円72.54㎡1LDK+14階 / 14階建 南東2017年65戸RC
2026/02/08プラウド日本橋富沢町
中央区日本橋富沢町
人形町駅3分 17,200万円311.7万円55.18㎡2LDK9階 / 13階建 北西2019年60戸RC
2026/01/02プラウド人形町
中央区日本橋富沢町
人形町駅2分 15,480万円271.5万円57.01㎡2LDK2階 / 12階建 南東2016年77戸RC
2025/07/07パークリュクス日本橋
中央区日本橋兜町
茅場町駅3分 14,480万円246.8万円58.67㎡2LDK+S7階 / 13階建 南西2014年60戸RC
2025/04/26パークホームズ日本橋人形町ザレジデンス
中央区日本橋人形町二丁目
人形町駅3分 18,900万円299.7万円63.07㎡2LDK11階 / 18階建 南東2018年80戸RC
2026/02/01クレヴィア日本橋浜町公園
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅2分 20,500万円292.8万円70.02㎡3LDK8階 / 12階建 南東2020年63戸RC
2026/02/12プレミスト日本橋浜町公園
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅2分 19,980万円271.9万円73.48㎡1LDK2階 / 14階建 南東2017年78戸RC
2025/12/28ウエリス銀座二丁目
中央区銀座二丁目
東銀座駅4分 18,400万円301.3万円61.07㎡2LDK3階 / 14階建 南西2015年54戸RC
2024/07/28ヴィークコート人形町
中央区日本橋浜町二丁目
人形町駅4分 14,280万円219.4万円65.08㎡3LDK4階 / 12階建 南東2020年55戸RC
2025/09/01日本橋浜町ダイヤレジデンス
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅3分 15,000万円264.8万円56.64㎡2LDK11階 / 14階建 南2020年61戸RC
2026/02/08イニシア築地
中央区築地二丁目
築地駅1分 22,900万円274.9万円83.29㎡2LDK+S2階 / 14階建 南東2014年63戸RC
2025/09/02ピアース日本橋箱崎町
中央区日本橋箱崎町
水天宮前駅4分 12,980万円227.9万円56.95㎡1R+S7階 / 10階建 南東2018年45戸RC
2025/03/27ザ・パークハウス築地入船
中央区入船二丁目
新富町駅3分 16,000万円217.5万円73.56㎡3LDK2階 / 14階建 南2017年65戸RC
2024/06/13パークホームズ日本橋浜町ザレジデンス
中央区日本橋浜町三丁目
浜町駅4分 14,900万円210.0万円70.94㎡3LDK8階 / 11階建 北西2021年45戸RC
2025/05/28ザ・パークハウス日本橋浜町
中央区日本橋浜町三丁目
浜町駅5分 15,500万円213.1万円72.75㎡3LDK6階 / 13階建 北2016年72戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、中央区では9.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（260.3万円）は中央区の平均と比較して7.3%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
215.8万円/㎡
前年比+27.0%
中央区
280.8万円/㎡
前年比+9.9%
東京都
中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クレヴィア東京八丁堀新川ザ・レジデンス
所在地東京都中央区新川二丁目
交通東京メトロ日比谷線八丁堀駅徒歩4分
築年月2019年
階数12階建
総戸数95戸
建物構造RC
土地権利所有権

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