クレヴィア東京八丁堀新川ザ・レジデンス

  • 東京都中央区新川二丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 八丁堀駅 徒歩4分

  • 2019年築 / 12階建 / 95戸 / RC造

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価格偏差値

53.4
割安

推定相場価格より5.8%割安

販価
10,880万円
196.8万円/㎡
相場
11,547万円
208.8万円/㎡
5,646
9,580
13,514
17,447
AI査定結果
推定相場価格
11,547万円
208.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,580万円〜13,514万円
173.3万円/㎡〜244.4万円/㎡
推定賃料
27.3万円
0.49万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年5月23日
クレヴィア東京八丁堀新川ザ・レジデンス
10,880万円（196.8万円/㎡）/ 8階 / 55.29㎡ / 2LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は161.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（196.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/1910,880万円196.8万円8階 55.29㎡ 2LDK南東
2025/04/2516,300万円229.4万円6階 71.07㎡ 3LDK南東
2025/03/2211,280万円195.7万円12階 57.63㎡ 2LDK南東
2025/03/0414,980万円210.8万円3階 71.07㎡ 3LDK南東
2025/01/3110,800万円192.4万円4階 56.14㎡ 2LDK北東
2025/01/2812,980万円231.2万円11階 56.14㎡ 2LDK北東
2024/10/2013,980万円196.7万円3階 71.07㎡ 3LDK南東
2024/07/159,480万円174.8万円5階 54.24㎡ 2LDK南西
2024/06/119,480万円171.5万円5階 55.29㎡ 2LDK南東
2024/06/0413,480万円184.8万円3階 72.96㎡ 3LDK北東
2024/05/299,780万円180.3万円5階 54.24㎡ 2LDK南西
2024/05/299,480万円174.8万円4階 54.24㎡ 2LDK南西
2024/05/069,980万円184.0万円5階 54.24㎡ 2LDK南西
2024/03/1211,000万円154.8万円3階 71.07㎡ 3LDK南東
2024/03/129,380万円172.9万円12階 54.24㎡ 1LDK南西
2024/02/249,280万円166.2万円12階 55.84㎡ 2LDK南西
2024/01/148,280万円152.7万円5階 54.24㎡ 2LDK南西
2023/12/048,500万円156.7万円5階 54.24㎡ 2LDK南西
2023/11/258,880万円154.1万円6階 57.63㎡ 2LDK南東
2023/07/128,800万円143.0万円6階 61.54㎡ 2LDK南西
2023/06/058,800万円143.0万円2階 61.54㎡ 2LDK南西
2023/03/048,980万円166.6万円7階 53.9㎡ 2LDK+S南西
2023/02/148,800万円143.0万円9階 61.54㎡ 2LDK南西
2022/03/247,480万円137.9万円10階 54.24㎡ 2LDK南西
2022/03/059,380万円136.0万円11階 68.98㎡ 3LDK+WIC+SIC北東
2021/12/176,980万円129.5万円2階 53.9㎡ 2LDK南西
2021/12/069,500万円137.7万円11階 68.98㎡ 3LDK+WIC+SIC北東
2021/12/037,680万円133.3万円2階 57.63㎡ 2LDK南東
2021/11/247,480万円138.8万円2階 53.9㎡ 2LDK南西
2021/11/159,800万円142.1万円11階 68.98㎡ 3LDK北東
2021/08/197,380万円136.1万円10階 54.24㎡ 2LDK南西
2021/07/206,980万円124.3万円8階 56.14㎡ 1LDK北西
2021/07/197,380万円131.5万円8階 56.14㎡ 1LDK北西
2021/06/189,470万円129.8万円5階 72.96㎡ 3LDK北東
2021/05/298,400万円118.2万円3階 71.07㎡ 3LDK南東
2021/05/139,780万円134.0万円5階 72.96㎡ 3LDK南東

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19クレヴィア東京八丁堀新川ザ・レジデンス
中央区新川二丁目
八丁堀駅4分 10,880万円196.8万円55.29㎡2LDK8階 / 12階建 南東2019年95戸RC
2025/04/22シティハウス東京八重洲通り
中央区新川二丁目
八丁堀駅2分 15,980万円236.2万円67.66㎡2LDK14階 / 16階建 南西2019年101戸RC
2023/09/26インプレスト東京八丁堀
中央区新川二丁目
八丁堀駅3分 10,480万円157.7万円66.47㎡3LDK6階 / 13階建 南西2015年48戸RC
2024/07/18プレシス八丁堀リバーフロント
中央区新川二丁目
八丁堀駅6分 8,780万円153.9万円57.05㎡2LDK3階 / 13階建 南西2015年48戸RC
2024/10/31ピアース日本橋箱崎町
中央区日本橋箱崎町
水天宮前駅4分 8,998万円149.5万円60.19㎡2LDK4階 / 10階建 北西2018年45戸RC
2025/02/21プレシス東京湊THERESIDENCE
中央区湊二丁目
新富町駅5分 12,200万円186.5万円65.41㎡3LDK+3階 / 12階建 南2016年46戸RC
2024/12/16ZOOM日本橋蛎殻町
中央区日本橋蛎殻町一丁目
水天宮前駅5分 6,830万円162.9万円41.93㎡1LDK6階 / 12階建 -2020年52戸RC
2024/02/15ザ・パークハウス築地入船
中央区入船二丁目
新富町駅3分 11,980万円177.6万円67.46㎡2LDK2階 / 14階建 南2017年65戸RC
2024/12/23クレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンス
中央区湊三丁目
新富町駅6分 12,480万円213.5万円58.46㎡2LDK4階 / 12階建 南西2015年67戸RC
2025/03/24パークリュクス日本橋
中央区日本橋兜町
茅場町駅3分 10,200万円173.9万円58.67㎡1LDK13階 / 13階建 南西2014年60戸RC
2024/04/29アクサス銀座アジールコート
中央区新富一丁目
新富町駅4分 11,380万円211.8万円53.72㎡2LDK+9階 / 10階建 南2018年49戸RC
2025/02/03ウィルローズ東京八丁堀
中央区湊三丁目
新富町駅5分 10,980万円197.8万円55.52㎡2LDK4階 / 12階建 南2015年52戸RC
2023/07/25ウィルローズ日本橋蛎殻町
中央区日本橋蛎殻町一丁目
水天宮前駅4分 8,780万円156.3万円56.19㎡2LDK7階 / 12階建 北西2015年74戸RC
2025/02/12プラウド銀座東レジデンス
中央区明石町
新富町駅2分 15,480万円266.7万円58.05㎡2LDK+WIC+SIC11階 / 12階建 南西2018年102戸RC
2025/05/20オーベル明石町レジデンス
中央区明石町
新富町駅3分 14,800万円252.6万円58.59㎡2LDK8階 / 12階建 北西2014年88戸RC
2025/05/20ブランズ明石町
中央区明石町
新富町駅6分 16,580万円254.1万円65.25㎡3LDK7階 / 12階建 北西2017年66戸RC
2024/07/08パークホームズ日本橋水天宮前
中央区日本橋中洲
水天宮前駅5分 11,650万円190.4万円61.2㎡2LDK11階 / 11階建 北東2016年50戸RC
2023/10/27アネシア築地ステーションレジデンス
中央区築地三丁目
築地駅1分 15,000万円225.9万円66.41㎡1LDK15階 / 15階建 北東2019年98戸RC
2024/07/31イニシア築地
中央区築地二丁目
築地駅1分 10,000万円166.3万円60.15㎡2LDK5階 / 14階建 南東2014年63戸RC
2024/03/12ウエリス銀座二丁目
中央区銀座二丁目
東銀座駅4分 13,500万円245.1万円55.08㎡2LDK4階 / 14階建 南東2015年54戸RC
2023/09/20プレミスト東銀座築地アークコート
中央区築地七丁目
築地駅4分 9,980万円180.6万円55.25㎡2LDK9階 / 14階建 北西2021年117戸RC
2024/10/15パークホームズ築地グリーンサイド
中央区築地七丁目
築地駅4分 14,900万円222.2万円67.07㎡2LDK11階 / 12階建 南東2015年140戸RC
2023/04/08プレミスト東銀座築地ArcCourt
中央区築地七丁目
築地駅5分 9,280万円177.2万円52.36㎡2LDK2階 / 14階建 北西2021年117戸RC
2025/03/14ARTESSIMOPRIMA
中央区日本橋中洲
水天宮前駅7分 6,500万円147.8万円43.99㎡1LDK2階 / 11階建 南東2014年58戸RC
2025/02/19アルテシモプリマ
中央区日本橋中洲
水天宮前駅7分 6,500万円147.8万円43.99㎡1LDK2階 / 11階建 南東2014年57戸RC
2025/03/19リビオレゾン月島ステーションプレミア
中央区佃二丁目
月島駅2分 13,600万円208.8万円65.12㎡2LDK12階 / 13階建 南東2020年79戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、中央区では21.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（196.8万円）は中央区の平均と比較して18.6%割安です。
2014〜2024年築, 専有面積45.29㎡〜65.29㎡の平均販売価格
東京都
203.2万円/㎡
前年比+23.6%
中央区
241.8万円/㎡
前年比+21.5%

マンション概要

マンション名クレヴィア東京八丁堀新川ザ・レジデンス
所在地東京都中央区新川二丁目
交通東京メトロ日比谷線八丁堀駅徒歩4分
築年月2019年
階数12階建
総戸数95戸
建物構造RC
土地権利所有権

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